Kentsel dönüşüm süreci, riskli yapı tespitiyle başlar. Yapı sahipleri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvurarak binalarının riskli olup olmadığını tespit ettirebilir. Riskli yapı raporu onaylandıktan sonra, dönüşüm süreci projelendirme, ruhsat ve inşaat aşamalarıyla devam eder. Firmamız bu sürecin tüm aşamalarında danışmanlık ve uygulama hizmeti sunmaktadır.
Kentsel dönüşümde devlet desteği alabilir miyim?
Evet, kentsel dönüşüm kapsamında devlet tarafından sağlanan kira yardımı, faiz destekli kredi ve bazı vergi muafiyetlerinden yararlanabilirsiniz. Bu desteklerden faydalanabilmeniz için süreçlerin belirlenen yönetmeliklere uygun şekilde yürütülmesi gerekir. Firmamız bu konuda sizi yönlendirerek tüm süreci sizin adınıza takip eder.
Proje teslim süreniz nedir?
Proje teslim süresi, projenin büyüklüğüne, kapsamına ve yerel yönetim süreçlerine göre değişiklik gösterebilir. Ancak ön görüşmede size net bir takvim sunar, bu takvime sadık kalarak süreci şeffaf şekilde yönetiriz. Çelik yapı sistemlerinde teslim süreleri betonarmeye göre genellikle daha kısadır.
Proje başlamadan önce hangi belgeler gerekiyor?
Tapu, imar durumu belgesi, aplikasyon krokisi, jeolojik zemin etüdü raporu gibi belgeler gereklidir. Kentsel dönüşüm projelerinde ise riskli yapı raporu ve malik onay belgeleri de talep edilir. Gerekli tüm evrakları sizin adınıza temin ediyor veya süreç boyunca rehberlik ediyoruz.
Proje maliyeti neye göre hesaplanıyor?
Maliyet; arsa durumu, yapı türü, m² büyüklüğü, kullanılacak malzeme kalitesi, işçilik, altyapı ve çevre düzenleme gibi birçok faktöre göre hesaplanır. Talep doğrultusunda şeffaf ve detaylı bir maliyet analizi sunuyoruz.
Projelerinizi nerelerde gerçekleştiriyorsunuz?
Proje kapsamına göre Türkiye genelinde hizmet veriyoruz. Özellikle büyükşehirlerde ve gelişmekte olan bölgelerde aktif olarak çalışmaktayız. Yerel imar mevzuatlarına hâkim ekiplerimizle her bölgeye özel çözümler üretiyoruz.
Sadece projelendirme mi yapıyorsunuz, uygulama da var mı?
Evet, firmamız hem projelendirme hem de anahtar teslim inşaat hizmeti sunmaktadır. İsteğe bağlı olarak yalnızca proje tasarımı, ruhsatlandırma, teknik danışmanlık gibi aşamalarda da destek verebiliriz. Ancak çoğu müşterimiz, tüm süreci tek bir çatı altında yönetme kolaylığı nedeniyle uygulama hizmetimizi de tercih etmektedir.
.png){kind=logo}
.png){kind=logo}
.png){kind=logo}